CondoManager

Fase 2

Escopo

• Construir uma aplicação que facilite e automatize a administração de condomínios residenciais e comerciais, oferecendo funcionalidades como controle financeiro, registro de ocorrências, agendamento de áreas comuns, comunicação entre moradores e síndico, além da geração de boletos e controle de inadimplência
• Foco total em transparência, eficiência e praticidade na gestão condominial.

Proposta de projeto

• CondoManager é a solução para a gestão condominial, unificando em uma única plataforma todas as necessidades de comunicação e administração de condomínios. Desenvolvido para facilitar as atividades rotineiras de síndicos e moradores, o sistema permite o gerenciamento de reservas de áreas comuns, o envio de comunicados importantes e um módulo financeiro completo, que oferece a síndicos e moradores uma visão clara e controle prático das finanças do condomínio. Além disso, o software integra funcionalidades de segurança, como o controle de acessos e monitoramento por câmeras, tornando a gestão mais eficiente e tranquila para todos os envolvidos.
• A plataforma garante que síndicos e moradores possam interagir e gerenciar o condomínio de qualquer lugar e a qualquer momento. Com uma interface intuitiva e fácil de usar, o CondoManager permite que os síndicos criem acessos, cobrem taxas e multas, e ainda ofereçam uma maneira prática para que os moradores registrem ocorrências ou relatem problemas. Tudo isso com o objetivo de promover uma gestão mais transparente, organizada e segura para todos.
• Com o CondoManager, a experiência de viver em um condomínio torna-se mais eficiente e harmoniosa. A plataforma facilita o dia a dia, reduzindo a burocracia, melhorando a comunicação e promovendo maior segurança para todos os envolvidos. Além disso, ao otimizar processos internos, contribui para uma gestão mais ágil e eficaz, garantindo que todas as demandas sejam atendidas de forma ágil e satisfatória.

Requisitos Funcionais

Fase 1 - 2025-1

• RF01 - Cadastro e login de usuários (moradores, síndicos, porteiros)

• RF02 - Cadastro de condomínios, blocos, apartamentos

• RF03 - Registro de moradores por apartamento

• RF04 - Lançamento e controle de despesas mensais do condomínio

• RF05 - Geração e envio de boletos de cobrança por unidade

• RF06 - Agendamento de áreas comuns (salão de festas, churrasqueira etc.)

• RF07 - Comunicação entre moradores e síndico (avisos, notificações)

• RF08 - Registro de ocorrências (ex: barulho, vazamentos)

• RF09 - Gestão de documentos do condomínio (atas, regulamento interno)

• RF10 - Visualização de extrato financeiro do condomínio

• RF11 - Controle de inadimplência

• RF12 - Painel administrativo para o síndico

Fase 2 - 2025-2

• RF01: Implementar flags
• RF02: Editar perfis

Evolução do projeto

Item	Data	Atividades Condo Manager	Realizado
1	14/11/2025	Definir Proposta de Projeto
2	14/11/2025	Validar Visão do Usuário
3	14/11/2025	Especificar RFs e RNFs - Fase 2
4	14/11/2025	Desenvolver RF Implementar flags
5	17/11/2025	Desenvolver RF Editar perfis
5	24/11/2025	Melhores Práticas
6		Desenvolver 2o RF
7		Desenvolver 3o RF
8		Incrementar diferencial tecnológico
9		Desenvolver 4o RF
10	??	Incrementar diferencial tecnológico